Казахстан, г. Астана,
ул. Мухтара Ауэзова, д. 1

+7 (7172) 32 79 16
+7 (778) 769 38 88
Казахстан, г. Алматы
ул. Осипенко д. 14

+7 (727) 346 67 13
+7 (778) 769  38 83
Офисы кооператива
Казахстан, г. Актау,
6-й микрорайон, д. 37

+7 (7292) 78 10 08
+7 (778) 769 38 89
Казахстан, г. Атырау,
Ул. Махамбета Утемисова 85

+7(712) 293 54 11
+7(778) 769 38 82
1

2

3
4


Оставьте свой e-mail
для получения полезных обзоров по приобретению жилья
Часто задаваемые вопросы

01 | Что такое кооператив?

Потребительский кооператив граждан - добровольное объединение физических и юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения финансовых потребностей членов кооператива. Кооперативами называют некоммерческие организации в виде потребительских кооперативов, строго соблюдающих Закон РК и осуществляющих деятельность по обеспечению всех членов кооператива недвижимостью. Каждый из объектов покупается или возводится на денежные средства кооперативов, в которые, в зависимости от разновидности кооператива, могут входить как простые граждане (физические лица), так и юридические лица.

Кооператив "Единый выбор" осуществляет деятельность на основании закона Республики Казахстан от 8 мая 2001 года N 197 "О потребительском кооперативе" Гражданского кодекса РК. Его Устав рассмотрен и утвержден Департаментом Юстиции.

02 | Почему сегодня выгодно вступать в кооперативы и приобретать объекты через кооперативы?

Согласно законам экономики, один незаменимый продукт долго существовать на рынке не может. В современном мире каждый банк имеет собственные условия ипотечного кредитования, но в любом случае схема подразумевает наличие залога в форме недвижимости. Однозначным достоинством для потенциального члена кооператива является тот факт, что в отличие от банка при вступлении в Кооператив не требуется многочисленных справок и гарантий. Удостоверение личности - вот и весь пакет документов. В кооперативе все довольно просто и прозрачно. В пользу банка служит обстоятельство, состоящее в том, что банки могут выдать большую сумму кредита, чем кооператив.
Покупка недвижимости по всей территории Казахстана
Полная прозрачность работы Кооператива для пайщика через личный кабинет на сайте Кооператива
Возможность передачи пая другому члену кооператива или третьему лицу
Юридическая экспертиза сделки

В кооперативе "Единый выбор" пайщик имеет возможность получить желаемую недвижимость в рассрочку до 9 лет с оплатой всего 35% её стоимости.
-Годовая процентная ставка от 2% до 6%
- Социальная программа на основании закона
- Гарантированный возврат паевых средств
- Без подтверждения дохода
- Первоначальный взнос от 25%
- Досрочное погашение без штрафов
- Рефинансирование ипотеки

03 | Какие гарантии для пайщика, вступив в кооператив?

-Работа Кооператива в рамках Гражданского Кодексов РК;
-Контроль государства;
-Общее собрание пайщиков;
-Паевой счет Кооператива в банке РК;
-Гарантия возврата 100% паевых взносов (согласно законодательству РК);
-На каждом этапе заключаются договора, нотариально заверенные

04 | Почему для получения займа через кооператив достаточно уд. личности и адресную справку?

Банк заинтересован в получении стабильного дохода с предоставленного кредита, он должен быть уверен в возможностях заемщика. Квартира по ипотечным сделкам оформляется под залог в собственность заемщика. В случаи, если заемщик становится неспособным исполнять условия договора, банк выставит недвижимость на торги, для возврата средств. Однако процедура в этом случае сложна и длительна, а банку необходимо вернуть средства и пустить их в новый оборот. Квартиры в таких случаях сбрасываются по бросовым ценам. В случаи с кооперативом, недвижимость находится в собственности кооператива до погашения займа пайщиком, при неплатежеспособности пайщика кооперативу проще оперировать с недвижимостью. Кооператив ничем не рискует. Надо также не забывать, что ПКГ более лоялен и не заинтересован в потере пайщика. В таких случаях кооператив, например, предложит каникулы по паевым взносам или увеличит срок займа, что уменьшит ежемесячный платеж.

05 | Кем и как контролируются счета Кооператива?

Счета кооператива контролируются Председателем кооператива, а также: Выписка из Устава: Членам кооператива предоставляется полный доступ к информации, который позволяет: - ознакомиться с документацией по кооперативу и другим партнерским предложениям - отслеживать количество членов кооператива, пайщиков и лиц, проявивших интерес к проекту (потенциальных пайщиков) - отслеживать движение очереди и количество приобретенных квартир - отслеживать состояние паевого счета - отслеживать движение денег и бухгалтерию кооператива.

06 | Какие гарантии сохранности и возвратности наших денег?

В первую очередь ЗАКОН. Кооператив осуществляет деятельность на основании закона Республики Казахстан от 8 мая 2001 года N 197 "О потребительском кооперативе" Гражданского кодекса РК. Согласно Устава, паенакопления пайщиков никуда не растрачиваются, а вкладываются ТОЛЬКО в недвижимость. А это довольно стабильный финансовый инструмент. Т.е. в любой момент при выходе пайщика из состава кооператива реализуется данная недвижимость и пайщику будут возвращены его паенакопления за минусом ущерба, причиненного кооперативу.

07 | Кооператив закроется – деньги пропадут?

По Уставу кооператив может закрыться, только если все члены ПКГ «Единый выбор» выйдут из кооператива. Если хотя бы один будет против, то ПКГ «Единый выбор» не может быть закрыт или реорганизован. Деньги вкладываются в объекты недвижимости, которые всегда можно продать. В случае Вашего желания выйти из кооператива или расформирования кооператива, по закону РК возвращаются все паевые взносы, которые Вы внесли или накопили.

08 | Пока деньги копятся в кооперативе - они подвергаются инфляции?

Опровержение: Деньги кооператива вкладываются в реальные объекты недвижимости, в которых живут пайщики. Деньги не лежат на счетах мертвым грузом. На историческом опыте доказано, что недвижимость всегда значительно растет в цене. Посмотрите рост цен за последние 10 лет и сравните их с инфляцией - темпы роста цен на недвижимость на порядок опережают инфляцию.

09 | Возрастные ограничения?

Членом кооператива (пайщиком) может быть гражданин РК, достигший возраста восемнадцати лет и оплативший членский взнос. На момент истечения срока действия договора аренды жилья, возраст Участника Программы не должен превышать 70 лет.

10 | Какая гарантия от банкротства, застрахованы ли наши вложения?

Банкротством признать кооператив не может так как он является не коммерческой организацией, а может ликвидироватся ТОЛЬКО единогласным общим собранием пайщиков. Конечно, вложения застрахованы. Кооператив "Единый выбор" работает только по одному направлению - недвижимость.А это продукт на рынке, который всегда востребован.Поэтому вложения пайщиков застрахованы в первую очередь в недвижимости, либо храняться на счету в банке - накапливаясь на очередную недвижимость.

11 | Что будет если через два года я решу расторгнуть договор?

Предлагается 2 варианта: либо подождать реализации данной недвижимости (не более 3-х месяцев) и получить свои все паенакопления, либо перепродать свои паи вместе с правами на данное жилье.

12 | Кто будет подыскивать для меня квартиру – вы или я сам(а)?

Вы можете сами подобрать себе квартиру. По желанию мы можем помочь Вам в этом. Все сделки с недвижимостью в нашем кооперативе имеют юридическое сопровождение.

13 | Могу ли я приобрести несколько объектов недвижимости?

Да. Вы можете приобрести через нас несколько объектов недвижимости. Количество приобретаемых объектов не ограничено.
Кооператив Единый Выбор
Потребительский кооператив «Единый Выбор» является некоммерческой организацией, миссия которой заключается
в предоставлении реальной помощи людям
в приобретении  коммерческой и жилой недвижимости.
Высшим органом управления нашего кооператива является Общее Собрание Членов, на заседаниях которого принимаются ключевые решения. В текущем режиме кооперативом управляет Наблюдательный Совет, исполнительным органом которого является Правление. Пайщики не обязаны принимать участие в деятельности кооператива.
Каждый член нашего кооператива получает доступ к дешевому капиталу и льготные условия на возврат займа.
Наши сотрудники добросовестно выполняют свои обязанности и готовы оказать содействие членам кооператива в рамках его устава.


Отзывы довольных членов кооператива, получивших уютное жилье
Отзыв №1
о потребительском кооперативе "Единый Выбор"
Отзыв №5
о потребительском кооперативе "Единый Выбор"
Отзыв №9
о потребительском кооперативе "Единый Выбор"
Back
Next
Удобный
калькулятор
расчетов
платежей
Стоимость квартиры, тенге
Срок займа, лет
Большой Выбор
жилья в Казахстане
Четыре простых шага
к получению жилья

Вступление в кооператив, внесение первоначального взноса. Подписание договоров.
1
2

Вселение
Заключается договор купли-продажи с пайщиком с последующим выкупом.
3
Выплаты займа
в течение
3-9 лет.
Квартира переходит в собственность
члена кооператива после выплаты всего займа.
Будет снято обременение с имущества и с этого момента пайщик полностью распоряжается жильем.


4
Выгодные программы получения жилья
Программы
Семья
50 на 50
Срок получения, месяцев
6 - 12
3 - 6

Первоначальный взнос  от стоимости квартиры, %
25
50
Срок рассрочки, лет
до 9

до 4

Годовая ставка, %
от 2

от 2
Под контролем государства
в лице Департамента Юстиции РК
Единый Выбор -
честный кооператив

Досрочное погашение
без
штрафных
санкций
1
2

В случае выхода пайщика
из кооператива ему
возвращается
вся сумма

паевого взноса
(без вступительного взноса)
3
Отсутствие
скрытых
комиссий
и процентов
4
Паевой взнос
можно передавать
по наследству, дарить, продать другому члену кооператива
или третьему лицу


Полнейшая прозрачность:
предоставляем отчеты о накопление и расходование средств.
Единый Выбор -
надежный кооператив
Регулироватся Законом РК «О потребительском кооперативе»
Паевые взносы хранятся в надежном банке РК
Все сделки защищены законодательством Республики Казахстан (сделка по выкупу и передаче в собственность члену Кооператива недвижимого имущества будет НОТАРИАЛЬНО заверена и зарегистрирована в Управлении Юстиции)
Недвижимость оформляется сразу на пайщика
Оставьте свой e-mail
для получения полезных обзоров по приобретению жилья
Вселение в квартиру при накоплении третьей части ее рыночной стоимости
Надежный способ
приобрести недвижимость
на выгодных условиях
Любой тип недвижимости - частный дом, квартир, магазин, офис и т. д.
Возможность приобретать несколько объектов
недвижимости
Не требуется подтверждение дохода
Не требуется наличия гражданства и регистрации
Лучший путь
к уютной квартире
Удобная рассрочка
Минимальный пакет документов


до 9 лет
2-12 месяца
Недвижимость от
Рассчитать срок получения квартиры и платежи
Стоимость квартиры, тенге
Срок займа, лет

РАССЧИТАТЬ

Процентная ставка
от 2 до 6% годовых

Вступительный взнос
7% от стоимости квартиры

Ежемесячный взнос
от 48 тысяч тенге

Оставьте свой e-mail
для получения обзоров по приобретению жилья
Самая выгодная форма ипотеки
Мы в социальных сетях:
8 (778) 769 38 88
Программа
Семья
50 на 50
Накопительная

Первый паевый взнос, тенге

Вступительный взнос, тенге


Общая сумма первоначального взноса, тенге

Размер займа, тенге
Ставка, %

Переплата

Общая сумма выплат, тенге

Ежемесячная оплата, тенге